Promenadenstraße

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Promenadenstraße

Der Promenadenstraße in Neuss (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Neuss Zolltor Bstg 3 liegt nur 8 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 84/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 810 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 8 m bis Neuss Zolltor Bstg 3 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Zolltor Bstg 3
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U75 709 864 870 858 842 843 848 869 872 873 877 844 852 854 NE3 851 NE2 828 830

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus OPND, Standort Neuss (535 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 49
Grünfläche (500 m) 245.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,8 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.926
Ausländeranteil 22,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 372 m
Gymnasium Marienberg Gymnasium 517 m
Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 553 m
Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 624 m
Münsterschule school 653 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 706 m
Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 722 m
Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Promenadenstraße in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Promenadenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Promenadenstraße?

Der Bodenrichtwert am Promenadenstraße beträgt 810 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Promenadenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Zolltor Bstg 3 (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Promenadenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Promenadenstraße befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Promenadenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Promenadenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Neuss

Peter-Wilhelm-Kallen-Straße Score 72
Liedmannstraße Score 71
Jesuitenhof Score 72
Hymgasse Score 72
Rottelsgasse Score 71

Mehr über Neuss

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Neuss

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Neuss › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.