Hymgasse

Neuss · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hymgasse

In Neuss zählt der Hymgasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 liegt nur 43 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 16/100

Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 930 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 930 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 (Bus) ist nur 43 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

U75 709 848 828 830 841 842 843 844 849 851 852 854 857 NE1 NE2 NE5 NE6 NE3 NE4

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 45

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Rheintor-Klinik (641 m)

Umgebung

49 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Fernwärme 3,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.560

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kindertageseinrichtung "Am Wasserturm" school 377 m

Gymnasium Marienberg Gymnasium 396 m

Erzbischöfliches Berufskolleg Neuss Berufsschule 441 m

Münsterschule school 580 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 2) Gesamtschule 760 m

Quirinus-Gymnasium Neuss Gymnasium 797 m

Berufsbildungszentrum Neuss-Weingartstraße school 842 m

Janusz-Korczak-Gesamtschule Neuss (Abteilung 1) Gesamtschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hymgasse in Neuss eine gute Wohnlage?

Ja, der Hymgasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Neuss. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hymgasse?

Der Bodenrichtwert am Hymgasse beträgt 930 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hymgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuss Landestheater Bstg 6 (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hymgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Hymgasse befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hymgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hymgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.