Paulstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Paulstraße

Der Paulstraße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Rostock Paulstraße (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 46 m. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 85/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 46 m bis Rostock Paulstraße (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Paulstraße

Entfernung 46 m

Typ Tram

Linien (1 km) 37

3 6 5 2 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 31 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 31

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Paulstraße (123 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 107 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 107

Grünfläche (500 m) 535.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,5 %

Fernwärme 68,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.701

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

JENAPLANSCHULE Rostock school 199 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 521 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 551 m

Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 569 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 812 m

Abendgymnasium Gymnasium 832 m

Grundschule am Alten Markt Grundschule 854 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 857 m

Berufliches Trainingszentrum Rostock school 960 m

Hotel- und Wirtschaftsschule Rostock school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Paulstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Paulstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Paulstraße?

Der Bodenrichtwert am Paulstraße beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Paulstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Paulstraße (Tram) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Paulstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Paulstraße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Paulstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Paulstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.