Bgm.-Münchmeyer-Straße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bgm.-Münchmeyer-Straße

In Verden (Aller) zählt der Bgm.-Münchmeyer-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Verden, Pestalozzischule liegt nur 165 m entfernt. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 65/100
Walkability 43/100
Grünflächen 80/100
Bildung 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Verden, Pestalozzischule (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Pestalozzischule
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718 84 711 714 717 720

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Apotheke, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (345 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Nächster Park Rosengarten (62 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 625
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 163 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 443 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 457 m
Domgymnasium Verden Gymnasium 494 m
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 656 m
Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 986 m
Nicolaischule Verden school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bgm.-Münchmeyer-Straße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Bgm.-Münchmeyer-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bgm.-Münchmeyer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Bgm.-Münchmeyer-Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bgm.-Münchmeyer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Pestalozzischule (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bgm.-Münchmeyer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bgm.-Münchmeyer-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bgm.-Münchmeyer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bgm.-Münchmeyer-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.