Karl-Luhmann-Weg

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Luhmann-Weg

In Verden (Aller) zählt der Karl-Luhmann-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Verden, Meldauer Berg (Bus). Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 66/100
Walkability 36/100
Grünflächen 44/100
Bildung 84/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Verden, Meldauer Berg (Bus) ist nur 152 m entfernt — sehr gute Anbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Verden, Meldauer Berg
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718 84 711 714 717 720

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (944 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 952
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 153 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 252 m
Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 473 m
Andreasschule Verden school 544 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 743 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 756 m
Likedeeler-Schule (Abschlussstufen) school 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Luhmann-Weg in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Karl-Luhmann-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Luhmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Karl-Luhmann-Weg beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Luhmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Meldauer Berg (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Luhmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Luhmann-Weg befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Luhmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Luhmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.