Syringenweg

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Syringenweg

In Verden (Aller) zählt der Syringenweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Verden, Meldauer Berg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 286 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 54/100
Walkability 43/100
Grünflächen 67/100
Bildung 84/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Verden, Meldauer Berg (Bus) ist nur 286 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Verden, Meldauer Berg
Entfernung 286 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718 84 711 714 717 720

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (714 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Nächster Park Böselager-Park (384 m)
Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,1 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 959
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule Verden school 223 m
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 340 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 503 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 545 m
Grundschule Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 631 m
Andreasschule Verden school 733 m
Domgymnasium Verden Gymnasium 843 m
Nicolaischule Verden school 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Syringenweg in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Syringenweg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Syringenweg?

Der Bodenrichtwert am Syringenweg beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Syringenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Meldauer Berg (Bus) ist 286 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Syringenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Syringenweg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Syringenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Syringenweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.