ehemalige City-Passage

Wiesbaden · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im ehemalige City-Passage

Der ehemalige City-Passage in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 29 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 80/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.700 €/m² (MI) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 29 Supermärkte, 21 Bäckereien, 10 Apotheken, 38 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 29

Bäckereien (500 m) 21

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 122

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ärzte- und Laserzentrum (116 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,1 %

Fernwärme 20,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1921

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.393

Ausländeranteil 36,3 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 232 m

Oranienschule school 499 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 597 m

Werner-von-Siemens-Schule school 651 m

Riederbergschule Grundschule 663 m

Werner-von-Siemens-Schule school 668 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 700 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 759 m

Blücherschule Grundschule 798 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ehemalige City-Passage in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der ehemalige City-Passage hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ehemalige City-Passage?

Der Bodenrichtwert am ehemalige City-Passage beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ehemalige City-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den ehemalige City-Passage befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ehemalige City-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ehemalige City-Passage liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.