Montsstraße

Wilhelmshaven · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Montsstraße

Montsstraße (Wilhelmshaven, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Börsenplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 175 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 64/100
Walkability 96/100
Grünflächen 88/100
Bildung 75/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 375 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 375 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Börsenplatz (Bus) ist nur 175 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Börsenplatz
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
RB59 RS3 RE18 2 8 3 6 251 216 121 219 111 222 N39 4 1 5 S5 S3 S4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Median Klinik Wilhelmshaven (460 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Adalbertplatz (243 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.020
Ausländeranteil 33,6 %
Sozialindex (GISD) 79/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Rheinstraße Grundschule 393 m
Schule an der Deichbrücke school 483 m
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 810 m
BALO school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montsstraße in Wilhelmshaven eine gute Wohnlage?

Ja, der Montsstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wilhelmshaven. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montsstraße?

Der Bodenrichtwert am Montsstraße beträgt 375 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Montsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Börsenplatz (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Montsstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Montsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Montsstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Adalbertplatz Score 58
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.