An St. Sebastian

Würselen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An St. Sebastian

In Würselen zählt der An St. Sebastian zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Würselen, Kirche (U-Bahn). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

69
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 88/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 380 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 89 m bis Würselen, Kirche (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Würselen, Kirche
Entfernung 89 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
51 51E V X51 51V N9 21 N6 N3 WU1 21V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (688 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). 58 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,8 %
Fernwärme 6,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.806
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 169 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 528 m
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 605 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 618 m
Sebastianusschule Grundschule 640 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 693 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An St. Sebastian in Würselen eine gute Wohnlage?

Der An St. Sebastian hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An St. Sebastian?

Der Bodenrichtwert am An St. Sebastian beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An St. Sebastian?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würselen, Kirche (U-Bahn) ist 89 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An St. Sebastian?

Im Umkreis von 1 km um den An St. Sebastian befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An St. Sebastian?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An St. Sebastian liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Würselen

Neuhauser Straße Score 71
Drischer Straße Score 71
Rudi-Berks-Straße Score 70
Lümeth Score 70
Bissener Straße Score 69

Mehr über Würselen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Würselen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Würselen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.