Rudi-Berks-Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rudi-Berks-Straße

Rudi-Berks-Straße (Würselen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 61 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Würselen, Drischer Straße (U-Bahn). Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

70
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 92/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 61 m bis Würselen, Drischer Straße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Drischer Straße
Entfernung 61 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
21 N6 V N3 WU1 21V 51 51E 51V N9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (512 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³). Mit 58 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.956
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 303 m
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 495 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 677 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 698 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 765 m
Sebastianusschule Grundschule 803 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudi-Berks-Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Ja, der Rudi-Berks-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudi-Berks-Straße?

Der Bodenrichtwert am Rudi-Berks-Straße beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudi-Berks-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würselen, Drischer Straße (U-Bahn) ist 61 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudi-Berks-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Rudi-Berks-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudi-Berks-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudi-Berks-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.