Bissener Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bissener Straße

Der Bissener Straße in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Würselen, Markt (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

69
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 84/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Würselen, Markt (U-Bahn) liegt in 127 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Markt
Entfernung 127 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
51 51E V X51 51V N9 21 N6 N3 WU1 21V

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (2 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (858 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung (65 dB Lden).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,4 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.255
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 46 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 355 m
Sebastianusschule Grundschule 455 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 579 m
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 603 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 675 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bissener Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Bissener Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bissener Straße?

Der Bodenrichtwert am Bissener Straße beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bissener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würselen, Markt (U-Bahn) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bissener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bissener Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bissener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bissener Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.