Drischer Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drischer Straße

In Würselen zählt der Drischer Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 24 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Würselen, Drischer Straße (U-Bahn). Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

71
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 97/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Würselen, Drischer Straße (U-Bahn) liegt in 24 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Drischer Straße
Entfernung 24 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
51 51E V X51 21 N6 N3 WU1 21V 51V N9

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (567 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 65 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,1 %
Fernwärme 6,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.058
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 248 m
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 448 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 605 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 649 m
Sebastianusschule Grundschule 749 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drischer Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Ja, der Drischer Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Drischer Straße?

Der Bodenrichtwert am Drischer Straße beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Drischer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würselen, Drischer Straße (U-Bahn) ist 24 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drischer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Drischer Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Drischer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Drischer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.