Oppenhoffallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oppenhoffallee

Oppenhoffallee (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 13 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

82
Urban Score
Sehr gut
95
Walkability
Transport 98/100
Walkability 95/100
Grünflächen 96/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist nur 13 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 76 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße
Entfernung 13 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 76
14 34 34E 34V 54 V 14E 54ALT E 11 11E 11V 13A 21 31 31E 3A 51 N5 SB63

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (876 m)

Umgebung

29 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Nächster Park Schwedenpark (73 m)
Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,9 %
Fernwärme 9,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.136
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 199 m
Viktoriaschule school 361 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 409 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 442 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 489 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 593 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 695 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 718 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 719 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oppenhoffallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Oppenhoffallee hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oppenhoffallee?

Der Bodenrichtwert am Oppenhoffallee beträgt 900 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oppenhoffallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 76 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oppenhoffallee?

Im Umkreis von 1 km um den Oppenhoffallee befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oppenhoffallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oppenhoffallee liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.