An den Frauenbrüdern

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Frauenbrüdern

In Aachen zählt der An den Frauenbrüdern zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Misereor liegt nur 190 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.300 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) ist nur 190 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 103 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Misereor
Entfernung 190 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 103
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 7 Apotheken, 35 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 35
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Alexianer Krankenhaus, Tagesklinik (124 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,1 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.915
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 292 m
Annaschule Grundschule 312 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 417 m
Gerlachschule Grundschule 421 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 436 m
Domsingschule Grundschule 563 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 708 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 743 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 830 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Frauenbrüdern in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der An den Frauenbrüdern hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Frauenbrüdern?

Der Bodenrichtwert am An den Frauenbrüdern beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Frauenbrüdern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 103 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Frauenbrüdern?

Im Umkreis von 1 km um den An den Frauenbrüdern befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Frauenbrüdern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Frauenbrüdern liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.