Matthiashofstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Matthiashofstraße

Matthiashofstraße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Alter Posthof (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 176 m bis Aachen, Alter Posthof (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 103 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Alter Posthof
Entfernung 176 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 103
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Alexianer Krankenhaus, Tagesklinik (72 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,0 %
Fernwärme 24,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.175
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 232 m
Annaschule Grundschule 248 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 355 m
Gerlachschule Grundschule 414 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 487 m
Domsingschule Grundschule 503 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 680 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 704 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 843 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 851 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Matthiashofstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Matthiashofstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Matthiashofstraße?

Der Bodenrichtwert am Matthiashofstraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Matthiashofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Alter Posthof (U-Bahn) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 103 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Matthiashofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Matthiashofstraße befinden sich 11 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Matthiashofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Matthiashofstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.