Mörgensstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mörgensstraße

Der Mörgensstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 140 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 950 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 140 m bis Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz)
Entfernung 140 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 102
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Mit insgesamt 54 Nahversorgern (8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 9 Apotheken, 27 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 53
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (33 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,7 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.297
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Annaschule Grundschule 165 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 208 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 303 m
Gerlachschule Grundschule 340 m
Domsingschule Grundschule 453 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 533 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 611 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 794 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 911 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mörgensstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Mörgensstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mörgensstraße?

Der Bodenrichtwert am Mörgensstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mörgensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Annastraße (Hans-Stercken-Platz) (U-Bahn) ist 140 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 102 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mörgensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mörgensstraße befinden sich 11 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mörgensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mörgensstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.