Krakaustraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krakaustraße

Der Krakaustraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Misereor (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 128 m. Mit 6 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Misereor (U-Bahn) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 70 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Misereor
Entfernung 128 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 70
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (27 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,3 %
Fernwärme 27,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.174
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 307 m
Gerlachschule Grundschule 327 m
Annaschule Grundschule 397 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 408 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 524 m
Domsingschule Grundschule 675 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 840 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 843 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 889 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krakaustraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Krakaustraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krakaustraße?

Der Bodenrichtwert am Krakaustraße beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krakaustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Misereor (U-Bahn) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 70 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krakaustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Krakaustraße befinden sich 12 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krakaustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krakaustraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.