Bergische Gasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergische Gasse

Der Bergische Gasse in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 257 m. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 72/100
Walkability 96/100
Grünflächen 92/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 90/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 750 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) liegt in 257 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 75 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Schlossstraße
Entfernung 257 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 75
10 30 V 14 34 34E 34V 54 14E 54ALT E 11 11E 11V 13A 21 31 31E 3A 51

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (695 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Frankenberger Park (144 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,7 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.521
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 207 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 281 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 324 m
Viktoriaschule school 407 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 458 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 677 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 714 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 922 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 930 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergische Gasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Bergische Gasse hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergische Gasse?

Der Bodenrichtwert am Bergische Gasse beträgt 750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bergische Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Schlossstraße (U-Bahn) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergische Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bergische Gasse befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bergische Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bergische Gasse liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.