Monheimsallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Monheimsallee

Monheimsallee (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 167 m. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 80/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 98 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Hansemannplatz
Entfernung 167 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 98
1 12 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 4 41 43 43E 44 47 47E 7 73

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (779 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,3 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.726
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 213 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 437 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 442 m
Schule am Lousberg Grundschule 623 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 626 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 654 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 768 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 804 m
Schule Eintrachtstraße school 808 m
Domsingschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monheimsallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Monheimsallee hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Monheimsallee?

Der Bodenrichtwert am Monheimsallee beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Monheimsallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Hansemannplatz (U-Bahn) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 98 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monheimsallee?

Im Umkreis von 1 km um den Monheimsallee befinden sich 13 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Monheimsallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Monheimsallee liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.