Eldenaer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eldenaer Straße

Der Eldenaer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 52 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram) liegt in 52 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin)
Entfernung 52 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 M6 M8 M5 M4 18 N40 240 21 N5 M10 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MVZ Allgeneinmedizin im Friedrichshain (778 m)

Umgebung

86 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,6 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.304
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 84 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
84
Kitas (1 km)
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 232 m
Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 232 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 402 m
Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 402 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 489 m
Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 489 m
Georg-Weerth-Schule school 706 m
Georg-Weerth-Schule school 706 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 714 m
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eldenaer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eldenaer Straße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eldenaer Straße?

Der Bodenrichtwert am Eldenaer Straße beträgt 1.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eldenaer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram) ist 52 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eldenaer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eldenaer Straße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 84 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eldenaer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eldenaer Straße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.