Nordmarkt

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordmarkt

In Dortmund zählt der Nordmarkt zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dortmund Nordmarkt Steig 2 liegt nur 46 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

78
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 78/100
Walkability 94/100
Grünflächen 97/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 46 m bis Dortmund Nordmarkt Steig 2 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 36 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Nordmarkt Steig 2
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
U41 U45 U47 U49 U42 U46 U44 RB51 S2 IC34 412 416 E475 SEV 475 RE1 (RRX) RE3 RE4 RE11 (RRX) RB32

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (731 m)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Nächster Park Nordmarkt (46 m)
Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,2 %
Fernwärme 20,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.598
Ausländeranteil 59,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 111 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 367 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 472 m
Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 528 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 558 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 617 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 619 m
Libellen-Grundschule Grundschule 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordmarkt in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Nordmarkt hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordmarkt?

Der Bodenrichtwert am Nordmarkt beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordmarkt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Nordmarkt Steig 2 (Bus) ist 46 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordmarkt?

Im Umkreis von 1 km um den Nordmarkt befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordmarkt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordmarkt liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.