Bissenkamp-Passage

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bissenkamp-Passage

Bissenkamp-Passage (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Dortmund Kampstraße liegt nur 209 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 15 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.750 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.750 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 209 m bis Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kampstraße
Entfernung 209 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
U42 U41 U45 U47 U49 U43 U44 U46 S4 S2 S5 S1 IC34 NE8 NE7 400 SEV NE5 NE6 E460

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 11 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 11
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 114
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus Hautärzte am Markt (200 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,0 %
Fernwärme 58,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.382
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 15 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
VHS Dortmund school 81 m
Malteser Hilfsdienst e.V. school 334 m
Institut für Berufliche Bildung school 659 m
Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 682 m
Stadtgymnasium Gymnasium 715 m
Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 730 m
Petri-Grundschule Grundschule 731 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 738 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 805 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bissenkamp-Passage in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Bissenkamp-Passage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bissenkamp-Passage?

Der Bodenrichtwert am Bissenkamp-Passage beträgt 2.750 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bissenkamp-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Kampstraße (U-Bahn) ist 209 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bissenkamp-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Bissenkamp-Passage befinden sich 15 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bissenkamp-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bissenkamp-Passage liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.