Südrandweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Südrandweg

Südrandweg (Dortmund, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Dortmund Stadtgarten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 117 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 6/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 117 m bis Dortmund Stadtgarten (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Stadtgarten

Entfernung 117 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U42 U46 U41 U45 U47 U49 U43 U44 S4 400 E475 NE8 NE7 SEV 401 NE5 NE6 NE12 NE13 NE22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Kinderwunschzentrum Dortmund (377 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,0 %

Fernwärme 37,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.636

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mallinckrodt-Gymnasium Gymnasium 65 m

Petri-Grundschule Grundschule 429 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 443 m

Malteser Hilfsdienst e.V. school 484 m

Stadtgymnasium Gymnasium 554 m

Anna-Zillken-Berufskolleg Berufsschule 651 m

VHS Dortmund school 682 m

Institut für Berufliche Bildung school 740 m

Winfried-Grundschule Grundschule 761 m

Landgrafen-Grundschule Grundschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südrandweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Südrandweg hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südrandweg?

Der Bodenrichtwert am Südrandweg beträgt 1.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südrandweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Stadtgarten (Bus) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südrandweg?

Im Umkreis von 1 km um den Südrandweg befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südrandweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südrandweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.