Annakirmesplatz

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annakirmesplatz

Der Annakirmesplatz in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Düren, Annakirmesplatz (Bus) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 43 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

57
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 94/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (GE/GI - GE/GI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart GE/GI - GE/GI
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Düren, Annakirmesplatz (Bus) (U-Bahn) ist nur 43 m entfernt — sehr gute Anbindung. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Düren, Annakirmesplatz (Bus)
Entfernung 43 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 40
202 240 286 213 296 297 237 CB AN3b AN1 AN2a AN2b AN3a AN4a AN4b SB86 211 221 A 204

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,7 %
Fernwärme 34,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.074
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 425 m
Stiftisches Gymnasium Gymnasium 604 m
Katholische Grundschule Im Pesch Grundschule 763 m
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annakirmesplatz in Düren eine gute Wohnlage?

Der Annakirmesplatz hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annakirmesplatz?

Der Bodenrichtwert am Annakirmesplatz beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Annakirmesplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Annakirmesplatz (Bus) (U-Bahn) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annakirmesplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Annakirmesplatz befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Annakirmesplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Annakirmesplatz liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Annakirmesplatz ein Hochwasserrisiko?

Der Annakirmesplatz liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.