Edmund-Kurtz-Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Edmund-Kurtz-Straße

Der Edmund-Kurtz-Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Düren, Oststraße liegt nur 68 m entfernt. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 91/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Düren, Oststraße (U-Bahn) liegt in 68 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 42 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Düren, Oststraße
Entfernung 68 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 42
204 214 224 B 210 211 221 222 290 291 CB A 230 298 207 208 SB8 203 238 276

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (788 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,5 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.287
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 408 m
Berufskolleg Kaufmännische Schulen Berufsschule 423 m
Realschule Wernersstraße Realschule 423 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 497 m
Katholische Grundschule Südschule Grundschule 522 m
VHS school 604 m
Bischöfliche St. Angela Schule school 613 m
Rurtal-Gymnasium Gymnasium 807 m
Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 854 m
Katholische Grundschule St. Bonifatius Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edmund-Kurtz-Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Edmund-Kurtz-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edmund-Kurtz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Edmund-Kurtz-Straße beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Edmund-Kurtz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Düren, Oststraße (U-Bahn) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edmund-Kurtz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Edmund-Kurtz-Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Edmund-Kurtz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Edmund-Kurtz-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.