Streckenstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Streckenstraße

In Dortmund zählt der Streckenstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dortmund Brunnenstraße Steig 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 254 m. Mit 9 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 57/100
Walkability 79/100
Grünflächen 91/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Steig 2 (Bus) ist nur 254 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Steig 2
Entfernung 254 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U42 U46 U41 U45 U49 U47 U44 NE1 NE2 NE9 NE11 412 416 E460 400 SEV NE22

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (9 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik (996 m)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Nächster Park Stollenpark (182 m)
Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 42,5 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.761
Ausländeranteil 63,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Nordmarkt-Grundschule Grundschule 352 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 474 m
Diesterweg-Grundschule Grundschule 560 m
Helmholtz-Gymnasium Dortmund Gymnasium 615 m
Albrecht-Brinkmann-Grundschule Grundschule 629 m
Libellen-Grundschule Grundschule 664 m
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 700 m
Grundschule Kleine Kielstraße Grundschule 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Streckenstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Streckenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Streckenstraße?

Der Bodenrichtwert am Streckenstraße beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Streckenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Brunnenstraße Steig 2 (Bus) ist 254 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Streckenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Streckenstraße befinden sich 8 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Streckenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Streckenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.